kina har en spøgelsesby

I Indre Mongoliet en ny by står stort set tom. Denne by, Ordos, tyder på, at den store kinesiske byggeboom, som gjorde så meget for at give næring til landets forbløffende økonomiske vækst, er forbi. Er en boble ved at briste?

En kæmpe statue af den mægtige kriger Djengis Khan præsiderer over Djengis Khan Plaza i Ordos New Town. Pladsen er enorme, fortoner sig i det sneklædte tåge på en nylig søndag formiddag.

Djengis Khan Plaza er flankeret af store og imponerende bygninger.

To gigantiske heste fra stepperne stige på bagbenene i centrum af Plaza, statuer, som dværg storkhanen selv.

Kun et enkelt element mangler fra dette enorme ensemble – mennesker.

Der er kun to eller tre af os i denne enorme bybilledet. Fordi dette er Ordos, et sted, der er blevet kaldt den største spøgelsesby i Kina.

De fleste af de nye by bygninger er tomme eller ufærdige. Den grasserende boligblokke er fulde af usolgte lejligheder.

Fortsætte læsning hovedhistorien

Start Citat

Det er et iøjnefaldende eksempel på en ny kinesisk fænomen, i mange byer – usolgte lejligheder, unlet butikker, tomme kontorbygninger ”

Hvis du ønsker at finde et sted, hvor Kinas enorme boligboble allerede har brast, så Ordos er det rette sted at komme.

Historien startede for omkring 20 år siden, med begyndelsen af ​​en stor mongolsk kul kapløb.

Private mineselskaber hældes i den grønne indre mongolske steppe lander, Pock-marking landskabet med enorme åbne brud huller i jorden, eller tunneling jorden.

Lokale landmænd solgte deres jord til minearbejderne, og blev øjeblikkeligt rige. Jobs burgeoned. Uophørlige kul lastbil konvojer rev vejene.

Og den gamle by i Ordos blomstrede som pengene strømmede ind.

Kommunen besluttede at tænke stort, også.

Det lagde planer for et stort nyt by for hundredtusinder af beboere, med Djengis Khan Plaza i centrum af det.

Fortsætte læsning hovedhistorien
Fra vores egen korrespondent

 

spøgelsesbyikina

Djengis Khan plaza
Udsendt på lørdage kl 11:30 GMT på BBC Radio 4, og hverdage på BBC World Service
Lyt til BBC Radio 4-version
Download podcast
Lyt til BBC World Service-version
Udforsk arkivet
Ti år senere Ordos ny by er en tom ny by.

Og det er blot det mest spektakulære eksempel på en ny kinesisk fænomen, i mange byer – usolgte lejligheder, unlet butikker, tomme kontorbygninger.

Det ser ud til udenforstående, som om den store kinesiske byggeboom er overstået, fast ejendom udstyrsstykke, der rystede verden.

Vestlige økonomiske eksperter, der frygter en sprængning af den kinesiske boligboble påpege, at den kinesiske økonomi er mere afhængig af boligbyggeri end den amerikanske økonomi var, før sub-prime lån boblen brast i 2007.

Mange kinesiske lokale myndigheder synes at være blevet afhængig af provenuet af store salg af jord til udviklere.

I øjnene på kritikerne, er Kinas boligboom blive en katastrofe.

Nå, har myndighederne i Beijing taget notits af de frygteligste advarsler. De har taget officiel handling at tøjle den spekulative opkøb af flere lejligheder i løbet af de seneste to år.

Kinesiske økonomiske kommentatorer synes meget mindre bekymrede end de vestlige doom-spekulanter. De er stadig overbevist om, at teknokraterne i Beijing, som har ligget til Kinas 30 års spektakulære vækst snart vil være i stand til at skabe balance mellem udbud og efterspørgsel på boligmarkedet.

Ordos
Mange almindelige mennesker, der har investeret i fast ejendom, har tabt penge
Den samme afslappede holdning var tilsyneladende i et par jeg mødte i en rummelig lejlighed i Ordos, midt i en byggeplads.

De køber stedet som en investering, selvom leveringsdatoen holder på at glide.

Det er naturligvis kun nogle 25 år siden, kinesiske folk fik lov til at købe og sælge boliger på alle.

Årtiers ophobet efterspørgsel stadig tilfreds som den store hjul af kinesisk urbanisering fortsætter med at bringe millioner af mennesker ind fra landet for at arbejde i byerne.

Lige nu er der andre bekymringer i det kinesiske system, præget af hr Li, en mand, jeg mødte i Ordos, der havde fremgang, når kommunalbestyrelsen opkøbt den jord, hvor hans familie butik var blevet placeret.

Han investerede erstatningen med lokale private finansmænd.

Det er almindelig praksis i Kina, hvor der er et stort gråt marked i private lån til private virksomheder, der ikke kan få penge fra de store, officielle, statsejede banker.

Hr Li privat finansmand naturligvis investeret pengene i fast ejendom, og betalte ham interesserer hver tredje måned med en sats på omkring 40% om året.

Hr Li havde sat svarer til over $ 1m (lige over £ 600.000) i sådanne ordninger.

I to år har de betalt ud, men sidste år rentebetalingerne begyndte at tørre op.

Så en af de finansfolk forsvundet.

Dette er blevet en meget velkendt historie i Kina nu, en, der gør store overskrifter som nogle berømte rige privat finansiering folk kommer op til retssagen om ansvaret for enorme finansielle uregelmæssigheder. Kinas 68. rigeste kvinde, Wu Ying, står dødsstraf for ordninger hun løb i 20’erne.

Mindst halvdelen af ​​hr Li penge nu synes at være forsvundet.

Som en mongolsk, fortalte han mig, at han var meget vred, da det skete sidste år. Men nu er hans humør er ændret til en nysgerrig, fatalistisk resignation, helt ulig Djengis Khan.

“Når vi var rige, og nu er vi fattige igen,” sagde hr Li, med noget som et skævt grin.